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随着农村改革不断向深处发展,对各项管理也是越来越严格,今天我们就来聊一下农村房屋的问题吧,现在越来越多农民工外出工作,辛辛苦苦赚钱,希望到时候能在农村老家建设一间属于自己的房屋,这也是很多人一种心愿,家这个词,在中国家庭中有非常重要的地位,当然家的基础是房,随着农村发展进步建房也不是一件容易的事情,需要有合法的审批才可以建设,没有审批建房属于违法行为,以下农村5类人就注意注意了,不要房建好了也没法住,白白浪费自己辛苦钱。
1、在农业耕地或其它不允许区域建设房屋;现在国家对农业耕地管理越来越严,有关部门也多次明确表示严厉打击农业耕地上建房等违法行为,确保农业耕地红线不被触碰,现在部分农村居民为了方便,在公路旁边农田上违法建房,这类现象必然被严厉打击的,重者房屋被拆除,轻者不能通水电。 2、没有经过审批就建房;现在建房没有以前那么轻松了,需要宅基地使用证明以及相关部门进行合法审批,一般需要有两个证书《城乡规划建设许可证》以及《宅基地使用证》才可以建设,没有的可以去补办才可以建设。 3、不按实际面积建设;现在宅基地建设房屋是有明确的规定面积,不能自己想建设多宽就建设,在建设审批过程中会规定家庭成员人均面积建设,只能按照批示的建设只能小不能超过,如果大规模面积建设可能会被拆除。 4、违背了一户一宅原则;这个应该大家都知道,现在农村建房都是按照一户一宅进行的,一户多宅是不合法,同时也不能确权,当然如果是以前房子或者继承的宅子就另当别论。